ケーススタディ#05
テナント企業不動産コンサルティング事業成功事例
アウトソーシング事業成功事例

物流加工施設を人員確保及び不動産コンサルティングを含め、トータルにご提案!

現状分析と問題点

兵庫県で大規模な物流加工施設を作りたいと某メーカーより依頼あり。作業員が集まる立地、物流施設としての交通アクセスなどに関するリサーチを行った後、自社仕様の倉庫にしたい為設計についても話し合いを重ねた後、現在某工業団地内にて建て貸し中。作業パート人員は、アドバンスダイソーより配置。

兵庫県内某物流加工施設
ポイント1
立地調査などもお任せ下さい
テナント企業

大規模な物流施設となると場所は限られてくる。
都心だとコストがかかり、田舎だとパート人員が集まらない・・
周辺環境、物流アクセス、人口などの調査を重ね、兵庫県西部の工業団地内が適切だと判断。

ポイント2
建て貸しプランによりリスク軽減
テナント企業

当初は既存物件を買取り、そのまま使用することも考えていたが、ぴったりはまる物件はなかなかなく、長期間使うことを考えれば新築した物件を借りたほうがメリットも多いのではないかということに。
建て貸しはオーナー様と大倉とで結ぶ契約の為、自社使用の物流施設ではあるが賃貸も可能となり、リスク回避にも繋がりました。

ポイント3
作業パート人員はアドバンスダイソーより配置
テナント企業

人員を募集するのはコスト・手間共にかかる為、
こちらに関しても弊社人材派遣部門のアドバンスダイソーが一任。
迅速に人材の供給をすることが出来ました。

土地の活用にトータルでご提案!有効利用に成功!

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